Vente maison 299 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cavaillon (84300)

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2 492 €/m²

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

À Vendre Maison avec Deux Appartements Indépendants de 60 m2
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison offre une belle opportunité pour un investissement locatif
Elle se compose de deux appartements distincts de 60 m2 chacun, comprenant :
•2 chambres
•Un séjour lumineux
•Une cuisine
•Une salle d’eau & WC
•Deux terrasses (une à l’avant, une à l’arrière)
Le tout sur une parcelle d’environ 300 m2, avec :
•Une place de stationnement par appartement
•Un garage spacieux d’environ 45 m2
un appartement déjà loué garantissant un revenu immédiat, et un second disponible pour optimiser la rentabilité.
Ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour habiter, louer ou investir.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MEYNARD Olivier - EI - NoRSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V6730093395 - Réf Superimmo : ANVXY24IY

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 2015
Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347