Vente maison 335 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cauterets (65110)

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2 792 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Stephane Debien - efficity

14 avis

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Description

Dans la charmante commune de Cauterets, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose cette maison individuelle de 120m2.
Vous serez séduit par le caractère de cette demeure qui offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dotée de 7 pièces, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 37m2, idéal pour recevoir vos convives et d'un salon indépendant très cosy .
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres chaleureuses et confortables , offrant ainsi un espace de repos privilégié pour toute la famille, dont une possède sa salle d'eau privative.
La salle d'eau indépendante, moderne et raffinée, est aménagée avec goût et bénéficie d'une douche spacieuse.
Cette maison est équipée de deux clims réversibles et d'un poêle à granules.
Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre et partager de bons moments en extérieur et d'admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Il est certain que cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié.
N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/07/2025 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 189945 - Réf Superimmo : ANVXZ3TMR

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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STEPHANE DEBIEN - EFFICITY

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