Vente maison 420 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castries (34160)

Cette maison des années 1970, est implantée sur une parcelle de 300 m2 en fond d’impasse, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue dégagée sur un parc arboré.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, grâce à l’aménagement du garage en cuisine ouverte sur séjour. Un cellier vient compléter l’espace et offre un rangement pratique au quotidien.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing (pouvant être aménagé en salle d’eau) et un accès direct à un solarium plein sud. Une salle de bain et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l’agencement.
Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis et facile d’entretien donne directement sur le parc privé ! Une grande terrasse de 40 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine hors sol pour agrémenter l’espace détente.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que du centre du village. Montpellier est accessible en seulement 15 minutes.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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