Vente maison 237 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

À 2 pas de l'avenue Emilie de villeneuve, Brusson immobilier vous propose une jolie maison de plain-pied comprenant 3 chambres, un très joli jardin et un grand garage.
L'ensemble est très bien entretenu, il suffira de moderniser l'espace
Vous apprécierez les volumes des pièces et la distribution de celles-ci.
Composition de cette maison:
RDC: cuisine - séjour - salon - WC
1/2 niveau (4 marches) : 3 chambres - salle d'eau
garage ( emplacement 1 voiture) en 1/2 sous-sol comprenant cuisine d'été, chaufferie
Les travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2024: chaudière neuve, isolation et électricité.
Double vitrage et volets roulants installés également.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous sommes là pour vous présenter ce bien à votre convenance.
Contact:
Janick Baurens agent commercial n° RSAC 32609042000057 EI
Tel: 06.50.45.29.80
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2116.00 € et 2864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 32609042000057

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 1 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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BRUSSON IMMOBILIER

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