Vente maison 162 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

À deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de la gare, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 120 m², idéalement située à Castillon-la-Bataille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon/ séjour chaleureux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir menant à une salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC séparé.
À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses.
Le dernier niveau abrite un grand grenier d’environ 48 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un espace de rangement attenant, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants en bois, d’un chauffage électrique et gaz, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.
Alliant praticité, charme de l’ancien et potentiel d’évolution, elle constitue une belle opportunité à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598 - SAFTI – PULIDO Carmen, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 1 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CARMEN PULIDO - SAFTI

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