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Vente maison 655 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Carqueiranne (83320)

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  • 5 458 €/m²
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Description

Villa individuelle de Plain pied Vue mer et centre ville
NOUVEAU en EXCLUSIVITE avec l'agence ANGE IMMOBILIER -
-Carqueiranne Adresse d'Exception: Parc Miramar, lotissement privé sécurisé.
Élégant plain-pied avec vue mer, à quelques pas des plages et du centre.
Dans un environnement privilégié où règnent calme, élégance et douceur de vivre, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m2, idéalement située à pied des plages et du centre-ville de Carqueiranne. Une véritable rareté sur le marché, alliant prestige de l'emplacement et potentiel remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux et baigné de lumière, une cuisine cuisine indépendante prolongée par une grande véranda offrant une continuité de vie vers le jardin. La vue mer, subtile et apaisante, accompagne chaque instant.La partie nuit accueille trois chambres confortables, offrant calme et intimité.Un garage de 18 m2 complète parfaitement l'ensemble.
Implantée sur un terrain arboré de 649 m2, la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre méditerranéen privilégié et un calme absolu!
Prévoir travaux de rafraîchissement ce qui permettra de révéler tout le caractère et le potentiel de cette adresse rare, et d'en faire une résidence au cachet résolument unique. A visiter avec Marie-Ange

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 718 - Réf Superimmo : ANVX1011VL
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 5 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - ter. 649 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1962Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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