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Description

CARNON-PLAGE, proche plage
DIRECT IMMO vous propose de venir découvrir cette villa en R+1 entièrement rénovée d'une superficie de 120 m2 sur 333m2 de jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte en îlot central offrant un espace fonctionnel et convivial, de 3 chambres, salle d'eau et d'un patio aujourd'hui aménagé en espace détente avec jacuzzi. A l'étage vous trouverez un appartement 2 pièces indépendant avec terrasse vous permettant de recevoir famille, amis ou de bénéficier d'un revenu locatif.
Vous disposerez également d'un garage avec coin buanderie. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site, pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Contact : Julien 06 87 66 45 80

Publiée le 31/01/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 4128 - Réf Superimmo : ANVXXRT02
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix
8 mai 2025

Baisse de 7,8%

820 000 €
31 janvier 2025
889 000 €
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