Vente maison 499 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Capinghem (59160)

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE
Capinghem, secteur résidentiel entre PRÉMESQUES et LOMME BOURG
A proximité des axes routiers permettant de rejoindre rapidement la rocade Nord Ouest, la A25.
Proche du centre commercial de Lomme et d'Englos et a proximité des écoles.
Le métro de l'hôpital Saint Philibert permet de rejoindre Lille en et ses gares permettant de rejoindre Paris en 1H15
Maison cubique individuelle de 120 m2 Habitables achevée en 2020 sur un terrain de 500m2.
Pompe à chaleur DPE B
Garantie décennale valable jusqu'en 2030.
La maison comprend :
Un salon séjour, une cuisine équipée, 1 salle de bain, 4 ch utilisée en 3 ch dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
-Hall d'entrée avec placards de rangement
-Grande pièce de vie de 50 m2 comprenant un salon séjour avec parquet chevron et une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Pièce lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Cuisine équipée avec îlot central 4 personnes.
Électroménager haut-de-gamme Bosch, four, micro ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle.
-Une buanderie
À l'étage: accès par un escalier en béton recouvert de chêne massif
-Un grand palier
-3 chambres dont une suite parentale de 21 m2 ,un grand dressing, une salle de bain et une terrasse
- 1 Salle de bain avec baignoire, meuble double meuble vasque et une douche Italienne entièrement carrelée
Une terrasse avec carrelage et éclairage extérieur
Un jardin entièrement clos, une grande cour intérieur pouvant accueillir 4 véhicules, un portail coulissant électrique et des éclairages extérieur viennent compléter ce bien.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Châssis alu avec volets roulants électrique
Pompe à chaleur
Parking stationnement 4 voitures
Grand portail d'accès coulissant
Interphone avec visiophone
Abris de jardin
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une villa, une maison avec cachet, un bien atypique, une maison d'architecte, une demeure de prestige contemporaine, maison de lotissement
Prix : 499 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.79.64.14.76
VIP IMMO secteur : QUESNOY-SUR-DEULE, PÉRENCHIES, WAMBRECHIES, LAMBERSART, SAINT ANDRÉE LEZ LILLE, FRELINGHIEN, MARQUETTE LEZ LILLE, LOMPRET, RADINGHEM EN WEPPES et sur toute la métropole Lilloise
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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