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Description

Laissez-vous séduire par cette jolie maison à vendre à Cambernard, offrant 120 m² de confort et de charme. Cette demeure accueillante se compose de trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille, et d'une salle de bain . Le grand salon et la salle à manger, spacieux , sont idéaux pour vos moments de convivialité.
La cuisine fermée, accompagnée de sa buanderie pratique, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Un garage et une salle de sport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, répondant à tous vos besoins de rangement et de bien-être.
Le tout est niché sur une jolie parcelle arborée de 1250 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez des belles journées ensoleillées autour de la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité à Cambernard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 0000

Maj le 10/07/2025 - Réf. agence : J3EB-4RD-CM7 - Réf Superimmo : ANVXVYW69
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 357 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²
1 niveauPiscine
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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