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Vente maison 450 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Calvisson (30420)

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  • 3 750 €/m²
  • Piscine
CENTRE ALES IMMOBILIER

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Description

Maison au calme avec piscine - 5 pièces - 120 m²
Dans un quartier très calme de Calvisson (Sinsans), venez découvrir cette belle maison des années 1980 entièrement rénovée, installée sur une parcelle de 1913 m² avec piscine.
D'une surface habitable de 120 m² environ, elle est ainsi composée :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour et une cuisine équipée donnent sur une belle terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, on trouve une grande chambre et sa salle d'eau privative avec WC.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et radiateurs électriques, la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique de 2024, et l'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation complètent la panoplie de ce bien.
La piscine est entretenue par un traitement au chlore, avec régulateur de pH. La pompe est neuve.
Un bien rare à venir découvrir rapidement !

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 86418822 - Réf Superimmo : ANVXZT8UD
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 913 m²Piscine
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 863 € / an
Maximum : 1 168 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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