Vente maison 148 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Calonne-Ricouart (62470)

Toute votre attention s'il vous plaît.
J'ai le privilège de vous présenter ce bien atypique esprit "LOFT"
Entièrement rénové récemment avec goût et sérieux
Confort, luminosité, espaces ouverts
Emplacement idéal à proximité des commerces et services.
Accès facile pour les personnes à mobilité réduite
Parking privatif 3 voitures.
REZ-DE-JARDIN
Entrée spacieuse.
Séjour d'environ 42 m² son poêle à pellets vous apportera confort et chaleur.
Cuisine équipée avec coin repas.
Salle de bain complète , baignoire/douche, vasque , W.C
ÉTAGE
Première chambre d'une belle surface de 20 m²
Deuxième chambre d'une belle surface de 16 m²
SOUS-COMBLES aménagés
Chambre ou bureau.
EXTÉRIEUR
Terrasse et jardin exposés sud, sans vis-à-vis.
ÉTAT
Aucun travaux à prévoir.
Maison semi-mitoyenne.
Situé à 1h15 de la mer côte d'OPALE ( Berck-sur-mer )
Peux servir de résidence secondaire.
Idéal pour un premier achat
Un investissement locatif
Vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me joindre
Je serais ravi de vous en dire plus.
Secundino SEBADELHA
Ei
CAPIFRANCE
06.64.17.57.11
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.931968

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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SECUNDINO SEBADELHA - CAPIFRANCE

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