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Vente maison 296 800 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cahors (46000)

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  • 2 473 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
  • Piscine
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Description

Plain-pied proche toutes commodités à Cahors
Située à Cahors, proche de la zone commerciale de Pradines, venez découvrir cette maison de plain-pied.
Au Rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 40 m² avec un insert, une cuisine équipée fermée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage un salon mansardé d'environ 17 m², un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations ces dix dernières années, climatisation réversible, isolation, double vitrage PVC avec volets roulants solaires.
A l'extérieur un terrain de 505 m² avec terrasse couverte, piscine plein sud, un jardin, une dépendance avec panneaux solaires. Commerces, médecins, structures sportives, bus… le tout à proximité immédiate. A découvrir sans tarder !

Maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 82494557 - Réf Superimmo : ANVXXDYKM
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 2 473 € / m²

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²Piscine
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 42 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 963 € / an
Maximum : 1 303 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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