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Description

Exclusivité à Cabrières-d’Avignon
À seulement deux pas de Coustellet et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 530 m2 composé d’une spacieuse maison d’habitation avec dépendances et d’un hangar commercial.
La maison de 120 m2 habitables offre de beaux volumes : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres lumineuses et une salle de bains.
En rez-de-jardin, vous disposerez d’un double garage de plus de 75 m2, d’une buanderie, d’un bureau et d’un cellier.
Un hangar commercial de 250 m2, actuellement loué, complète l’ensemble et vous assure un revenu locatif immédiat.
À rafraîchir, ce bien offre un potentiel rare et s’adaptera parfaitement à vos projets familiaux, professionnels ou d’investissement.
Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 94494 - Réf Superimmo : ANVXZFSLC
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 4 542 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 365 m²
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Année de construction : 1975Séjour de 37 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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