Vente maison 545 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cabrières-d'Avignon (84220)

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4 542 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Jean MARROU - Expertimo

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Description

Exclusivité à Cabrières-d’Avignon
À seulement deux pas de Coustellet et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 530 m2 composé d’une spacieuse maison d’habitation avec dépendances et d’un hangar commercial.
La maison de 120 m2 habitables offre de beaux volumes : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres lumineuses et une salle de bains.
En rez-de-jardin, vous disposerez d’un double garage de plus de 75 m2, d’une buanderie, d’un bureau et d’un cellier.
Un hangar commercial de 250 m2, actuellement loué, complète l’ensemble et vous assure un revenu locatif immédiat.
À rafraîchir, ce bien offre un potentiel rare et s’adaptera parfaitement à vos projets familiaux, professionnels ou d’investissement.
Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 94494 - Réf Superimmo : ANVXZFSLC

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 542 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 365 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 1975	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 478711377