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20
Vente maison 217 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Buis-les-Baronnies (26170)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Buis-les-Baronnies (26170)
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- 1 808 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurelie Ricard vous propose: Charmante Maison de 120m² à Rafraîchir avec Garage et Terrasse sur un Terrain de 259m² à Buis-les-Baronnies
Située dans la pittoresque ville de Buis-les-Baronnies, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel avec ses 120m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec 3 chambres, une salle d’eau, deux toilettes, un garage, une terrasse, et un coin avec cheminée, elle est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie à personnaliser comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un coin chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Les trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et fonctionnels.
Une salle d’eau et deux toilettes apportent confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un terrain de 259m², à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin jeux. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ce qui offre l'opportunité de repenser l’isolation et d’optimiser les performances énergétiques de la maison.
Cette maison représente une opportunité rare de s’installer dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités et des attraits de la région.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1835519 - Réf Superimmo : ANVXZDO4F
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 1 808 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 259 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Alarme | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 800 € / an
Maximum :
5 170 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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Siren : 985276450 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000008760
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