Vente maison 111 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Buais-Les-Monts (50640)

Située dans la campagne de BUAIS LES MONTS (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d’environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances.
Au rez-de-chaussée :
- entrée,
- une chambre de 11m² à finir de rénover,
- salon de 26m² avec insert bois,
- cuisine de 22m, aménagée et équipée,
- salle d’eau avec WC,
- arrière-cuisine,
- une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover.
À l’étage :
- palier,
- salle d’eau avec WC,
- trois chambres (de 9 à 16m²)
Dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement :
- 1ère ancienne étable de 45 m²,
- 2ème ancienne étable de 51 m²,
Extérieur :
- grand terrain 4 767 m²,
- présence d’un puits.
Informations techniques :
- chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme.
Localisation idéale :
- 5min de LANDIVY (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin...),
- 15min de St Hilaire du Harcouet,
- à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages
- à moins d'une heure de la gare d'Avranches ou de Laval
- 1h15 du Ferry de Saint Malo
- 1h20 de l'aéroport de Rennes
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 476 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-VALÉRIE GERARD - SAFTI

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