Vente maison 206 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 717 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

A Brive-la-Gaillarde, à 5 minutes du centre historique, dans une rue calme venez découvrir cette maison de caractère. Elle est situé à deux pas d'une école, proche des commerces, arrêts de bus et autres commodités ! Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène vers un spacieux couloir, un salon-séjour séparé de plus de 28 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une première chambre de plus de 10 m2, une salle d'eau, un WC séparé. Au premier et dernier étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses de plus de 12 m2 chacune, une salle de bain avec WC. Un large sous-sol de plus de 60 m2 avec un côté garage, côté buanderie, une cave à vin. En plus de garage, cette maison offre une deuxième place de stationnement ouvert sécurisé, sans prendre en compte le stationnement gratuit dans la rue. DPE : E Taxe foncière : 1492 euros Travaux à prévoir. Planifiez un rendez-vous avec nous pour voir cette maison et constatez par vous-même tout son potentiel !

Publiée le 29/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2036 - Réf Superimmo : ANVXYEYF5

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 204 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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