Vente maison 348 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brem-sur-Mer (85470)

BREM SUR MER Venez découvrir cette belle maison familiale de 1985 sur son terrain de 1500m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec espace salle à manger et un salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée , une spacieuse buanderie avec point d'eau et placards ainsi que les branchements pour l'électroménager. Concernant la partie nuit vous pourrez profiter d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau attenante ainsi que des toilettes indépendants. A l'étage un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant sur terrasse, une salle de bain et un deuxième toilette indépendant. Un garage avec un espace cave aménagée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules finissent de composer ce bien. Le plus: chauffage au sol sur les deux niveaux alimentés par l'intermédiaire d'une PAC. Ce bien sera disponible 6 mois après la signature du compromis. Spécificité: si le terrain est trop grand vous aurez la possibilité de le réduire d'environ 400m². honoraires à charges acquéreur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 330,130euros Ref : 1682 Classe énergie : C Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 165kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023,2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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L'ADRESSE BRETIGNOLLES SUR MER (SIEGE)

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