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Vente maison 990 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bréhal (50290)

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  • 8 250 €/m²
  • 2 Parkings
Cabinet FOLLIOT

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cette belle propriété avec vue imprenable sur la mer. Située à Saint-Martin-De-Bréhal au pied des commerces et restaurants, ce bien sera vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Construite par architecte en 2005 elle propose un sous-sol permettant de garer des véhicules. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprenant salon-séjour-cuisine avec accès à la terrasse et jardin côté mer, un espace bureau - bibliothèque avec accès à sa terrasse côté Est et WC séparés. A l'étage, un dégagement avec placards, une chambre, deux chambres avec balcon terrasse et vue mer, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC séparés. Au deuxième étage, un belle chambre sous mansardes et accès au grenier. Cette maison propose de beaux matériaux, un accès direct à la plage, et une belle luminosité. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE.

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 140817 - Réf Superimmo : ANVXZF9JZ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 8 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 cave
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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