Vente maison 251 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bray-Dunes (59123)

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2 092 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée

Breux Anastadja - Dr HOUSE-IMMO

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Description

NOUVEAUTÉ CHEZ NINA DEROUBAIX
BRAY-DUNES
Découvrez cette belle maison semi-individuelle de 120 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir, un véritable cocon prêt à accueillir votre famille
Elle se compose de :
- 4 belles chambres
- Une cuisine équipée
- Une grande pièce de vie en L avec accès direct sur le jardin et la terrasse
- Une salle d’eau
Les extérieurs :
- Un garage avec porte motorisée + une partie stationnement
- Un jardin clos avec terrasse et abris de jardin pour profiter des beaux jours
Atouts techniques :
- Toiture béton en parfait état
- Menuiseries PVC double vitrage
- Électricité conforme
Rien à prévoir, tout est prêt à vivre
DPE : D – GES : D
Prix : 251 000 € HAI
Une belle opportunité familiale à Bray-Dunes, alliant espace, confort et tranquillité à deux pas des commodités et de la plage Ce bien vous est présenté par Nina Deroubaix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 108907DHI3050 - Réf Superimmo : ANVXZWDAP

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Parking
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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