Vente maison 456 750 €

120 m²

Brantôme en Périgord (24310)

Propriété de caractère sur près de 42 hectares. Idéale pour un projet touristique ou équestre en Dordogne, à seulement 20 mins du Périgueux. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété de près de 42 hectares offre un potentiel rare pour un projet touristique, équestre ou résidentiel. Au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, le domaine se compose d'une maison principale comprenant une cuisine, un séjour/salle à manger, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, quatre chambres supplémentaires sont à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Vous disposerez également d'une cave, de deux belle granges et d'un vaste hangar, parfaits pour créer des espaces communs, ateliers, écuries ou zones de stockage. La propriété dispose d'une carrière en sable de 40x20 mètres. Les près de 42 hectares de terrain, répartis équitablement entre bois et prairies, offrent un cadre idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet de tourisme vert, organiser des séjours nature ou simplement profiter d'un lieu de vie paisible. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Dordogne, à découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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