Vente maison 262 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brain-sur-Allonnes (49650)

Dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne de 120 m² est édifiée sur un terrain clos de 558 m². Située à seulement quelques minutes de Saumur et de l’autoroute A85, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le vaste séjour de 57 m² avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine constitue un espace convivial pour la vie familiale. Une véranda de 20 m² exposée sud-est prolonge la pièce de vie et apporte encore plus de luminosité.
La partie nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés.
Cette maison dispose d’un chauffe-eau neuf, d’une climatisation réversible, d’une VMC double flux, d’un double vitrage PVC, d’un assainissement conforme et d’un système d’alarme déjà installé.
À l’extérieur, le jardin clos et facile d’entretien est agrémenté d’un cabanon et d’un espace de stationnement.
Pour toutes questions ou visites merci de contacter Sarah HURSON - Conseillère en immobilier SAFTI
06 66 57 93 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HURSON, Tél. : 0666579390, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 990984122 - SAFTI – HURSON Sarah, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 2 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH HURSON - SAFTI

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