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Vente maison 885 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)

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  • 7 375 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Chalet d'architecte Bernard Taillefer – Bourg-Saint-Maurice centre
À deux pas du centre-ville et du funiculaire des Arcs, découvrez un chalet rare, signé Bernard Taillefer, figure incontournable de l'architecture alpine et membre de l'équipe ayant conçu Les Arcs aux côtés de Charlotte Perriand.
Construit en 1992, ce chalet en mélèze et pierres réunit tout ce qui fait la signature Taillefer : lignes épurées, volumes chaleureux, grandes ouvertures sur le paysage, lumière omniprésente et intégration parfaite au site alpin.
Sur 169m² de surface au sol dont 120 m² habitables ( loi Carrez ), il offre :
Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse en granit et au jardin sans vis à vis
3 chambres + mezzanines et espaces lecture/bureau
2 salles de bain, 3 WC
Un garage, un carport, une cave, une salle de sport, un ski-room / chambre d'amis
Un terrain de 760 m², exposition ultra-ensoleillée, vue dégagée sur les montagnes
Quartier calme et très facile d'accès
Toiture refaite en ardoises avec double isolation, dalle chauffante électrique, poêle à bois, cuisinière à pellets, volets motorisés : un confort moderne dans une architecture iconique.
Un chalet pensé par l'un des grands noms de l'architecture savoyarde, au coeur de Bourg-Saint-Maurice, dans un cadre exceptionnel.
Les points forts
Signature Bernard Taillefer – héritage architectural des Arcs
Vue panoramique & grande luminosité
Sous-sol complet avec salle de sport & ski-room
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM5841-PAUL-YANN-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXZXO9K
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 €Prix au m² : 7 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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