Vente maison 264 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 204 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Porte Neuve Dernier Sou

364 avis

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Description

Située sur le secteur Mariette de Boulogne-sur-Mer, cette charmante maison proche du dernier sou construite en 1930 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie de 120m², elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte amménagée et équipée,un balcon offrant une vue imprenable, quatre chambres spacieuses dont une avec un dressing amménagé de qualité, un sous-sol pratique, un jardin verdoyant pour se détendre exposé ouest, une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage intérieur. La maison est en bon état, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Son emplacement privilégié dans une rue calme et résidentielle de Boulogne-sur-Mer Pas-de-Calais en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de caractère dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations sur la maison au 03 21 80 20 80
Référence agence : 13588

Maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 5AB1-ZES-CC1 - Réf Superimmo : ANVXV8BBT

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 204 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 108 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

127 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2020.

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