Superimmo
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Vente maison 183 600 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boulazac Isle Manoire (24750)

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  • 1 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Du Centre

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181 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ – Située dans un secteur calme et recherché de Boulazac, cette maison spacieuse sur plusieurs niveaux offre de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet locatif.
Les atouts :
Superficie généreuse
Vue imprenable depuis le séjour et le balcon
Jardin privatif
Gros potentiel après rafraîchissement
Rez-de-chaussée :
Deux grands garages
Deux pièces supplémentaires (idéal pour bureau, atelier, chambre d'appoint...)
Salle d'eau avec WC
Étage principal :
Vaste séjour lumineux avec accès à un grand balcon plein sud
Cuisine aménagée
Deux chambres
Salle d'eau
WC séparés
Dernier niveau :
Une troisième chambre
Un grenier (stockage ou futur aménagement)
Stationnement facile – quartier paisible – commerces et écoles à proximité.
Une maison à réinventer selon vos goûts ! Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 10284

Publiée le 30/07/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : ID7D-8GG-TPP - Réf Superimmo : ANVXZ77G0
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Caractérisques
Prix de vente : 183 600 €Prix au m² : 1 530 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²
3 niveauxParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 546 € / an
Maximum : 3 444 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 449033877
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