Vente maison 185 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Bompas (66430)

iad France - Lucile Laurent vous propose: Maison deux faces à vendre à Bompas – 4 chambres, garage et terrasse
Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison deux faces à Bompas offre un beau potentiel pour qui souhaite rénover à son goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour équipé d’une climatisation réversible et donnant sur une terrasse agréable, ainsi que d’un garage attenant.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et un second WC.
La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul.
Elle nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de la présence de termites détectée.
Une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie idéal pour une famille.
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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LUCILE LAURENT - IAD

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