Vente maison 185 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bollène (84500)

iad France - Olivier Quehan vous propose: Secteur Bollène, Maison 5 pièces / 3 chambres sur deux niveaux avec garage et grand jardin clos et arboré.
Cette authentique demeure de caractère de 121m² habitables aux murs en pierre offre de beaux volumes avec un séjour de 30m² ouvert sur une terrasse ombragée et un jardin. La propriété dispose d'un exceptionnel potentiel d'aménagement avec 40m² de combles, la possibilité de création d'un studio indépendant, un garage de 19m², le tout implanté sur un terrain clos de 1000 m² constructible, idéal pour ajouter une piscine et son pool House.
Structure saine nécessitant des travaux: rafraichissement, toiture, isolation.
Equipée de la fibre optique, tout à l'égout, idéalement située à proximité des commerces et de l'autoroute A7 (5 minutes).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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OLIVIER QUEHAN - IAD

10 avis clients

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