Vente maison 338 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bollène (84500)

Votre agence Orpi vous propose à la vente une villa de 120 m² ! Située dans un quartier calme et très recherché, cette agréable maison familiale de 4 chambres vous séduira par la qualité de ses prestations, son grand terrain arboré de 1.299 m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 37 m², avec un accès direct à un jardin joliment aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 14,32 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel, prêt à l'emploi.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement. La distribution des pièces est bien pensée, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains agréable et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain arboré et piscinable, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le jardin, soigné et verdoyant, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Côté équipements, la maison dispose : d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, de fenêtres en double vitrage et d'un excellent DPE : classe B.
Enfin, la maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation.
Contactez-nous rapidement afin de convenir d'une visite !
Référence agence : 1100

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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