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Description

NOUVEAUTÉ Située à proximité immédiate des commerces, école, gare et A29 cette maison indépendante avec VIE DE PLAIN PIED édifiée sur sous-sol vous offre : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bains et un WC. * A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres et un dressing (possibilité salle de douches). Vous profiterez également : * D'un sous-sol * D'une terrasse exposée plein sud * D'un grand terrain de 1300 m² *DPE D *Tout à l'égout *Chauffage électrique et bois **Gare de Bréauté** et accès **A29** à seulement 3 minutes. Référence : 1797IA - Isabelle ALLAIS (Agent commercial)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1797IA - Réf Superimmo : ANVX1008U4
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²
Taxe foncière : 1 215 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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