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Vente maison 350 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blésignac (33670)

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  • 2 917 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Yoan Faucher - iad

Yoan Faucher - iad

13 avis
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Description

iad France - Yoan Faucher vous propose: Oubliez la rénovation, vivez l'immédiat ! Découvrez ce bijou de 120 m² de plain-pied, construit en 2018, où le design moderne rencontre le confort absolu. Idéalement située dans un écrin de verdure, cette propriété est faite pour ceux qui exigent la qualité et l'espace.
Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium, couplé à une cuisine , aménagée et équipée.
Confort : 3 Chambres dont une somptueuse Suite Parentale. Deux salles d'eau/bains et deux WC indépendants pour une fluidité de vie parfaite.
Extérieur aménagé : Profitez d'un terrain de 1347 m² paysagé et arboré et d'une piscine . La terrasse XXL de 100 m², est l'endroit parfait pour vos soirées d'été.
Prête à vivre : État irréprochable (comme neuf). Stationnement extérieur prévu pour 2 véhicules
Profitez du calme sans être isolé ! Écoles (élémentaire, maternelle, crèches) et commerces essentiels sont à 5-10 minutes en voiture. L'arrêt de bus est accessible à seulement 10 minutes à pied.
NE TARDEZ PLUS ! Votre nouvelle vie commence ici. Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Faucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899348 - Réf Superimmo : ANVXZZ7L5
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 347 m²Piscine
Année de construction : 2018Chauffage électrique
ClimatisationAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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