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Vente maison 546 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blanquefort (33290)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blanquefort (33290)
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- 4 550 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BLANQUEFORT 33290 - MAISON DE 120M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN
efficity et Julian REMY-DE FREITAS vous proposent cette maison de 120.0 m² habitable de plein pied. Idéale pour une famille.
Nous entrons sur le salon séjour doté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une véranda à l'arrière de la maison, donnant elle même accès au jardin.
Le coin nuit est composé de 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau ainsi que 2 autres WC séparés.
Un garage attenant et une mezzanine pour plus de rangement complète ce bien.
Précisions : Portail, garage et volets roulants électriques. Interphone et système d'alarme. Chauffage par 2 pompes à chaleur, rafraichissement jusqu'à 5 degrés.
Les transports en commun, notamment le tram, sont facilement accessibles pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Blanquefort.
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 25 46 63 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julian Remy-De Freitas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°932970296.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 200026 - Réf Superimmo : ANVXZYGGD
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| Prix de vente : 546 000 € | Prix au m² : 4 550 € / m² |
| Taxe foncière : 1 519 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel: radiateurs | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 216 € / an
Maximum :
1 612 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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