Vente maison 282 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bignan (56500)

BAISSE DE PRIX. A vendre, Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Bignan, à Proximité de Locminé Nichée au coeur de la campagne de Bignan, à seulement quelques minutes du centre-ville de Locminé, cette magnifique maison traditionnelle est une véritable perle rare. Construite sur un sous-sol complet en béton banché, elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend un grand garage, idéal pour abriter vos véhicules et stocker vos outils, ainsi que deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Un studio à rafraîchir complète ce niveau, offrant la possibilité de créer un espace indépendant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée/insert pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains, et des sanitaires ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. A l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Deux greniers, pouvant être aménagés en bureau et dressing, offrent un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares (23 000 m²), offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la nature environnante. Une partie boisée ajoute au charme bucolique de cet environnement d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement infinies. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 2 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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LOCMINÉ IMMOBILIER

Infos légales : 81512568700013

02 97 40 43 54

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