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Vente maison 249 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bessines (79000)

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  • 2 075 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Rodolphe Missire

EFFICITY - Rodolphe Missire

87 avis
06 58 76 15 92
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Description

79 000 - BESSINES – VILLA 120 M² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1060 M² - 6 KM de NIORT.
***. VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous sol semi-enterré d'une surface d’environ 120 m², édifiée sur un terrain de 1060 m²
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée (52 m²).
Un couloir distribue l’ensemble des pièces de la partie nuit : Trois chambres (10.3, 9.3 & 9.7 m²) dont deux avec placard, une salle de bains (7.2 m²) avec baignoire d’angle, douche et meuble double vasque, un Wc indépendant, cellier (5.1 m²).
Au sous sol : une buanderie (15m²), double Garage d’environ 62 m² dont une partie peut être aménagée.
Secteur très calme et résidentiel, proche toutes commodités.
Terrain arboré de 1060 m² avec une vue dominante sur Niort.
Nous sommes à 10 min à pied du centre bourg et de son école primaire, 6 km de la gare de Niort & 45 min de la Rochelle !
Chauffage Gaz de ville.
Année de construction : 2000.
Huisseries double vitrage.
Tout à l’égout.
L’ancienne fosse septique permet une réserve d’eau de 3000 litres.
Taxe Foncière : 1200 €.
Beau potentiel, rafraichissement à prévoir.
Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Rodolphe Missire, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°523429124
Ref annonce : 141073

Publiée le 28/03/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 141073 - Réf Superimmo : ANVXVBADO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 52 m²1 salle de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
134 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2021.

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