Vente maison 199 900 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besse-sur-Issole (83890)

iad France - Fanny Regnier vous propose: Située au cOEur du centre historique de Besse-sur-Issole, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village provençal plein de charme, animé par ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants, sa pharmacie, son collège et son cinéma. À seulement 40 minutes de Toulon et 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique.
Maison de village sur trois niveaux, entièrement rénovée.
Toiture entièrement refaite.
Surface loi Carrez : 85 m²
Surface au sol : 120 m²
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée avec sas de rangement, buanderie, atelier, espace vélo/moto/poussette
1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, WC séparés
2e étage : deux belles chambres avec rangements
3e étage : suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et espace polyvalent (bureau, dressing, etc.)
Maison en excellent état.
Stationnement facile à proximité.
Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien, n'hésitez pas pour plus de photos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 951668466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 666 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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FANNY REGNIER - IAD

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