Vente maison 420 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

Velotte, placée en position dominante en retrait de la rue, laissez-vous charmer par cette propriété dont les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisé ! Toiture, isolation par l’extérieur, fenêtres et volets, porte d’entrée, coffret électrique. Seul le niveau principal pourrait faire l’objet d’une réactualisation déco. La maison se compose de la façon suivante : Belle entrée accueillante, cuisine (14,38m²), salon-séjour avec cheminée insert (26,82m²), salle de douche (7m²), 2 chambres (11,64 et 15,85m²), WC séparés. L’étage comprend 2 chambres, 2 greniers sous-combles exploitables (32 et 38 m² au sol, sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme et contraintes techniques.). Sous-sol complet comprenant 2 garages (27 et 37 m²), cellier, cave . La classification en E s'explique par le mode de chauffage actuel: chaudière au fuel. Parcelle de 25a75ca.Consommations énergétiques : E (235 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: E (50 kgCO2 / m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs :

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITY CHRISTINE VIENNET, MARIE-ASTRID FERRAND ET PIERRE-ANTOINE PERSONENI

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