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24

Vente maison 267 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bernay (27300)

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  • Sous compromis
  • 2 229 €/m²
  • 1 Garage
Agence De La Charentonne

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Description

Belle longère de 120 m2 proposée par l’agence de la Charentonne. Idéalement située entre Bernay et Thiberville, à moins de 5 min des commerces et des écoles, au bout d’un chemin dans un environnement calme mais non isolé. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte de 37 m2, une cuisine, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre de 20 m2. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec wc, le tout accessible par un palier. En complément, une autre chambre en accès direct par l’extérieur. L’ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 7 929 m2, richement planté et entretenu, disposant également d’un double garage et d’un cabanon. Les plus : La proximité de Bernay et Thiberville // L’authenticité du bâti, ainsi que le grand jardin.
Après une rénovation à votre goût, vous profiterez pleinement du charme et des joies de la campagne avec tout le confort recherché.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 5512 - Réf Superimmo : ANVXZDBEO
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 929 m²Orientation : Sud
1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 355 € / an
Maximum : 4 539 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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AGENCE DE LA CHARENTONNE

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