Vente maison 157 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaumontois en Périgord (24440)

Maison avec jardin dans une bastide classée nouveau prix attractif : 157.000 €
Vous cherchez une maison spacieuse, prête à vivre et bien située, sans dépasser votre budget ? Cette propriété de 120 m2 habitables avec terrain de 800 m2 arboré pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez.
Pourquoi venir la visiter ?
Baisse de prix importante : -18.000 € !
Aucun gros travaux à prévoir : installez-vous sereinement.
Emplacement idéal : dans une bastide médiévale pleine de caractère, à deux pas des commerces, écoles et services.
Bergerac, sa gare SNCF et son aéroport international à seulement 30 minutes.
Une maison fonctionnelle et conviviale :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, chambre avec parquet, salle d’eau, WC séparés, cuisine aménagée, séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, garage, buanderie, cave.
À l’étage : grande mezzanine, deux chambres, seconde salle d’eau.
Extérieurs :
Un joli jardin plat avec arbres fruitiers, barbecue et terrasse pour profiter des beaux jours.
Pour qui ?
Une famille cherchant confort et espace,
Un couple de retraités en quête de calme et de commodités à pied,
Un investisseur : potentiel locatif estimé à 900 €/mois (rendement brut env. 6 %).
Opportunité rare dans ce secteur dynamique : venez découvrir cette maison au nouveau prix de 157.000 € !
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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