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25

Vente maison 450 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bargemon (83830)

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  • 3 750 €/m²
  • 2 Garages
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Ici, le temps est suspendu... Si vous recherchez un environnement provençal, le calme et la sérénité absolus... Courez dans cette direction !
Cette ravissante villa de 120 m2 habitables pleine de caractère saura vous charmer dans son environnement bucolique et plein de promesses pour passer de belles journées de vacances en famille ou entre amis !
Le séjour et la cuisine sont idéalement ouverts sur les terrasses orientées Sud-Est. 3 chambres, un bureau, un WC indépendant, 2 salles d'eau avec WC et une buanderie complètent cette maison de plain-pied.
La cerise sur le gâteau ? Le terrain de 1870 m2 bénéficie d'une agréable piscine 6X3 chauffée avec une superbe vue sur les collines boisées et les décors calcaires de Bargemon surnommé 'la perle du haut var'.
Même les annexes sont intéressantes tels qu'un atelier de 30 m2 attenant à la maison, un double garage de 34 m2 et un local technique pour la piscine. Une nouvelle fosse septique sera installée en mai prochain.
Coup de coeur assuré ! Si vous souhaitez en savoir davantage, n'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier de présentation complet et détaillé.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V4300094431 - Réf Superimmo : ANVXYE8NY
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 870 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1985
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
1 wcJardin (1 870 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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