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Description

Maison en pierre sur 6500m² de terrain
A Flammerans, dans un village au calme proche Auxonne.
Maison en pierre, dans parc arboré de 6500m² dont environ 2300m² constructibles comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec un WC suspendu, une pièce, un dégagement, un salon avec accès véranda, une pièce et une chaufferie.
A l’étage : un vaste grenier aménageable.
Terrasse derrière, cour devant un abri de jardin, un terrain constructible et une dépendance garage.
toiture récente tuiles plates.
Le gros œuvre est en excellent état, a gardé le charme de l’ancien mais l’isolation est à faire (chauffage fioul).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Consommation énergétique 415 G. Emission de gaz à effet de serre 122 G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6110€ et 8320€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Publiée le 25/06/2025 - Réf. agence : 2766 - Réf Superimmo : ANVXYW3GO
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 110 € / an
Maximum : 8 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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