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Vente maison 99 000 €
120,7 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aubusson (23200)
120,7 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aubusson (23200)
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- 820 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier historique d'Aubusson, superbement restauré, à quelques pas du Pont de la Terrade et du centre ville , venez découvrir cette maison de 1610 de 120m² habitables. Le jardin descend jusqu'à la rivière La Creuse. Le balcon terrasse abrité par une verrière pour permettra de profiter de cette vue au calme de cette vue sur l'eau. La pièce de vie de 33 m², qui ouvre sur le balcon a gardé tous les attributs des maisons d'antan en particulier son cantou en granit. Au premier étage une pièce palière distribue la cuisine et une salle lumineuse de 24 m². Au deuxième deux chambres mansardées et une salle d'eau. Un majestueux escalier dans la tour permet l'accès aux étages. Une cave voutée et un petit atelier en briques complètent l'ensemble. L'interieur de la maison peut etre redistribué. Chauffage central au gaz de ville Fenêtres simple vitrage Mitoyenne d'un coté Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 99 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36055) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 99 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 3011441471 - Réf Superimmo : ANVXZL1MI
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 820 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,7 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 375 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Sans vis-à-vis | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 200 € / an
Maximum :
5 720 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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