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Vente maison 399 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubignan (84810)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubignan (84810)
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- 3 325 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison Familiale Neuve avec Piscine – Aubignan
À Aubignan, découvrez cette maison traditionnelle toute juste achevée en 2025, conforme RE 2020. Jamais habitée, elle allie prestations haut de gamme, agencement moderne et cadre de vie idéal pour accueillir une famille.
- Intérieur spacieux et lumineux
Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, baignée de lumière naturelle et tournée vers la terrasse.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, pensée pour votre confort.
Buanderie pratique attenante à la cuisine.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
- Confort moderne
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Aldes Garables haute performance.
Fibre optique, climatisation, VMC et rangements optimisés.
Propriété entièrement clôturée avec accès privatif.
- Extérieurs
Terrain clos de 388 m² avec piscine neuve.
Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas d’été.
Garage de 40 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
- Points forts
Maison neuve, libre et prête à emménager, aucun travaux à prévoir.
Prestations de standing, adaptées à la vie familiale comme à la location saisonnière.
Emplacement recherché : environnement calme tout en étant proche des commodités d’Aubignan.
Une maison clé en main où tout a été pensé pour le confort et la sérénité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1850169 - Réf Superimmo : ANVXZL01C
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 325 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 388 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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