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Vente maison 289 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Val d'Hazey (27600, 27940) - Aubevoye

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  • 2 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Kiya Fofana - efficity

Kiya Fofana - efficity

26 avis
06 34 12 10 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison 5 pièces – 3 chambres – 120 m² – Le Val d'Hazey (27940) Aucun travaux à prévoir – Quartier calme
Efficity vous propose cette charmante maison individuelle située dans un environnement paisible du Val d'Hazey, à proximité de la gare, des commerces et des écoles.
Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Sud, Est, Ouest).
Elle se compose d'un séjour double avec cheminée à insert et d'une cuisine moderne équipée, 3 chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle d'eau et WC.
Vous profiterez également :
D'un jardin plat et arboré de 600 m²,
D'un garage double, d'un abri et d'un atelier,
D'une cave et d'un portail électrique,
D'une chaudière au gaz récente,
Et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Situation idéale :
Gare accessible en 5 minutes,
A13 direction Paris et la Normandie facilement rejoignable,
Commerces (Intermarché, Carrefour, Lidl, boulangerie) et établissements scolaires à proximité immédiate.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 198836 - Réf Superimmo : ANVXZUO34
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 2 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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