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Vente maison 243 200 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Omer (62500)

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  • 2 027 €/m²
  • 100 Garages
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
IMMO 278

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Description

Beau potentielle pour cette maison à plusieurs usages :
Privé ou Professionnel.
Cette maison se situe sur Arques ( non touchée par les inondations )
Au rez de chaussée , vous trouvez une belle pièce de vie ou commerciale d'une surface de 55 m², un coin cuisine, un bureau , wc .
A l'étage accessible par une entrée indépendante , un bel appartement d'environ 57 m² avec 2 chambres , salon, séjour avec cuisine , salle de bains.( pouvant être loué )
2 compteurs électriques et 2 chaudières au gaz de ville complètent le tout.
Un grand hangar d'environ 90 m² en fond de cour, peut convenir à un artisan ou à du stockage .
Un portail électrique ferme la cour privée qui possède plusieurs emplacements de stationnement .
UNE VISITE S'IMPOSE POUR JUGER DU POTENTIEL
Prix : 243 200 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,50% du prix net vendeur qui est de : 235 000 €
Toute proposition sera étudiée.
Pour toute visite appelez Josiane Cnockaert
Agence IMMO278

Publiée le 23/11/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : VM1688-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXU1AHL
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Caractérisques
Prix de vente : 243 200 €Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 695 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
100 GaragesAnnée de construction : 2000
Chauffage au gazCoin cuisine
Séjour de 55 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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