Vente maison 514 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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4 283 €/m²

TERRA ALBERA

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Description

Charmante maison des années 30, divisée en trois appartements indépendants, située à quelques mètres seulement de la plage d'Argeles.
- Appartement de 54 m2 : comprend une pièce à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une cuisine séparée. Vue sur la mer. - Appartement de 39 m2 : comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres. - Appartement de 26 m2 : comprend une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre.
Une opportunité idéale pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif.
Prix honoraires inclus : 514 000 € Honoraires : 14 000 € TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 500 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 ou Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46

Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1475 - Réf Superimmo : ANVXX938Z

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Caractérisques

Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 4 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1930	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 avril 2025

Baisse de 11,4%

514 000 €

5 mars 2025

580 000 €

Localisation

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195