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Description

VENTE INTERACTIVE (BIEN LIRE)
Située dans un quartier très recherché d’Antibes, au cœur du secteur des Combes, cette maison individuelle allie confort, tranquillité et prestations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de 730 m2, elle propose 120 m2 habitables répartis comme suit.
Un appartement T3 communicant idéal pour une famille
Un appartement T2 totalement indépendant moderne pour accueillir vos proches ou envisager une rentabilité locative.
Les extérieurs sont un véritable atout : une grande piscine (5x10 m liner neuf), une cuisine d’été, plusieurs terrasses avec ambiances différentes, un jardin méditerranéen, un terrain de boules, un puits et un garage/atelier viennent parfaire ce bien rare sur le marché.
Le tout au calme absolu, sans vis-à-vis direct et à proximité immédiate des commerces, écoles, mer et axes routiers.
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 21/12/2025 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 92535 - Réf Superimmo : ANVXZ3U5I
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1959
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (730 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 35,8%

510 000 €
21 juillet 2025
795 000 €
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