Superimmo
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Vente maison 275 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annoeullin (59112)

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  • 2 292 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

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Description

ANNOEULLIN dans une impasse au calme, l’agence L’IMMOBILIERE DE LA DEULE vous propose cette charmante maison en semi plain-pied entièrement rénovée.
Vous y découvrirez un espace séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et ilot central , une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
A l'étages 2 grandes chambres sur le même palier avec parquet d'origine.
Pour parfaire ce bien, une grande cave saine, un garage, et des places de stationnement privatives et sécurisées par un grand portail motorisé.
EXCELLENT ETAT TECHNIQUE, ON POSE SES MEUBLES !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXYYO1I
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²Orientation : Nord
1 GarageAnnée de construction : 1930
Séjour de 65 m²1 salle de bain
1 wcJardin (340 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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