Vente maison 2 625 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

Située au coeur du très recherché quartier de Chiberta, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain arboré de 1 339 m², en retrait et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel où règnent tranquillité et nature. La maison, d'environ 120 m², propose aujourd'hui une configuration T4 avec trois chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte équipée récente. Des travaux sont à prévoir, offrant un magnifique potentiel de transformation. Son emplacement unique permet plusieurs possibilités : extension de l'existant, modernisation intégrale ou nouvelle construction pour créer une villa d'exception au coeur de Chiberta sur la plage. Exposition Sud/Ouest, accès plage à pied, environnement intimiste : une opportunité extrêmement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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