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Vente maison 695 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
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- 5 792 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANGLET, Élégante propriété de 120 m² au fort potentiel + dépendance de 50 M2 et garage, sur grande parcelle arborée. Édifiée sur un terrain de 2200 m², dans le quartier recherché de Brindos entre océan et campagne, cette maison T4 de plain-pied à fort potentiel, est prête à accueillir vos plus belles idées. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à quelques minutes seulement des commerces, des plages et du coeur vibrant de la Côte Basque. Vous serez séduits par ses volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Un séjour élégant et particulièrement chaleureux avec sa cheminée qui sera idéale pour passer des moments apaisants au coin du feu, ou des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et spacieuses, avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une dépendance d'environ 50 m², entièrement aménageable. Une fois aménagée selon vos inspirations, cette dépendance offrira de multiples possibilités d'usage et sera parfaite pour accueillir vos invités, créer un bureau professionnel ou proposer un logement locatif. Un garage fermé de 20 m2 et de nombreuses facilités de stationnement extérieures complètent les prestations. ?Une opportunité rare à Anglet et un bien offrant un remarquable potentiel de valorisation dans un environnement recherché : idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + activité indépendante. Coup de coeur assuré ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Benjamin PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531804367 - BAYONNE.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 250 - Réf Superimmo : ANVXZQ2SB
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 5 792 € / m² |
| Taxe foncière : 1 654 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 270 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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Siren : 845112135 - N° de carte professionnelle : CPI 64012019000039605
05 59 45 00 51
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