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Vente maison 629 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Andrésy (78570)

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  • 5 242 €/m²
  • Exclusivité
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

309 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Une vrai carte postale normande ...EN EXCLUSIVITE CHEZ DAVRIL ANDRESY ***
EN EXCLUSIVITE CHEZ DARVIL ! Voici la seule et unique Chaumière situé sur la commune d'Andrésy , voici une belle maison typique Normande traditionnelle située sur les bords de seine à ANDRESY secteur FIN D'oise : elle offre un ensemble harmonieux qui conjugue une architecture authentique et un environnement verdoyant, paisible, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des bords de seines , des petits commerces et des transports en communs ..
Une sensation de dépaysement total , c'est ce qui fait d'elle la maison normande par excellence , à seulement 15 minutes à pieds du RER A et à seulement 8 minutes à pieds de la gare de Maurecourt ( direct Saint laz en 35 min ) ,des commerces et des écoles .
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard d'un bel espace de vie avec salle à manger et salon de près de 40 m2 avec véritable cheminée suspendue a foyer fermé de JC Bordelet donnant sur deux BELLE TERRASSE sans vis à vis l'une exposé EST et l'une exposé SUD avec du charme (poutres apparentes ) une cuisine équipée avec son accès direct sur la terrasse et le jardin sans VIS a VIS , un wc et des rangements .
L'étage offre un vaste palier desservant 3 belles chambres dont une avec une petite pièce en enfilade (bureau ) , une salle de bains avec douche neuve (2025) avec wc et des placards de rangement .
Le sous sol total dispose d'un espace complètement aménagé et isolé avec une grande pièce (salle de sport/chambre) , une salle d'eau , d'une belle cave a vin et d'une chaufferie /buanderie .
Le jardin arborée et sa pergola vous offrirons de belles soirée d'été ....
Pour une visite n'hésitez pas à contacter la personne en charge de la vente Madame DETAILLER CYNTHIA au
Critères complémentaires :
-La chaudière GAZ à été changée (neuve) et entretenue
-Les peintures ont été refaites
-L'ensemble des menuiseries ont été changée en TRIPLE VITRAGE PVC
-Le portail et portillon sont en ALU
-Le poêle est neuf
-Le toit de chaume à été entretenu et révisé
-Salle de bains refaite
-Note énergétique en D

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7881 - Réf Superimmo : ANVX1007R2
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 5 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 517 m²Année de construction : 1969
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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