Vente maison 369 200 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andilly (17230)

Située au cœur d’Andilly, à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette charmante maison de bourg de 1986 vous séduira par son confort et son cadre de vie paisible.
Sur un terrain clos et arboré , elle offre une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée et une véranda donnant sur le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une mezzanine de 10 m², un cellier et un garage attenant de 22 m² complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse dallée, d’une cuisine d’été, de trois dépendances (chalets), ainsi que d’une piscine chauffée au sel (4x8 m) avec dôme. Un forage avec bi-pass vient parfaire cet ensemble très bien entretenu. Maison sans travaux, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756 - SAFTI – FERRETTI Benoit, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENOIT FERRETTI - SAFTI

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