Vente maison 350 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ampus (83111)

Ampus (83111), Villa 3 chambres des années 80, piscine, à 5 km du village, sur 1ha 99.
VENTE INTERACTIVE , maison à vendre de 5 pièces et sous-sol total, avec dépendances pouvant servir de carport, de serre et de stockage ,ainsi que des box pour deux chevaux.
Sur la route qui mène au lac de Sainte Croix, la maison, en retrait de 700 mètres de la route.
Pour autant les voisins sont à quelques centaines de mètres et sans aucun vis-à-vis dans les sept maisons réparties sur le lieu dit.
Une entrée distribue sur le salon avec cuisine ouverte équipée et terrasse ,deux chambres et une salle de bains avec baignoire et wc sépares.
A l'étage, une suite parentale (salle de douche et espace dressing) de 30 m carrés avec poutres et plafond cathédrale ,une terrasse.
Le sous sol total offre plusieurs espaces repartis sur 85 m carré : un grand bureau, la fibre est installée ,une buanderie , espaces de rangement, atelier de bricolage.
Le terrain de près de 2 ha offre plusieurs espaces différents : une petite forêt de chênes, un grand espace pour le potager, quelques arbres fruitiers, une petite pinède et des espaces en prairie.
La maison est équipée de pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, un insert à bois ,de radiateurs électriques récents.
Une piscine d'environ 10x4 avec une pompe de filtration neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18/01/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.931408

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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